*.*本招标项目****区红色文化研学基地建设项目（*期） (项目名称)已由 ****区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【****-******-**-**-******】****-**** 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ****硕禾商业运营有限责任公司 ，建设资金来自 企业**** （资金来源），项目出资比例为 ***% ，招标人为 ****硕禾商业运营有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行****。
*.*本招标项目由 ****区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【****-******-**-**-******】****-**** 号 ）的招标组织形式为 委托招标 （？自行招标 √委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 **** 。

*.*建设地点：****市****区****街道
*.*项目规模：本项目规划建筑面积**,***.**㎡，规划改造面积*****.**㎡，主要建设内容包括新建红色文化研学基地、展示区等;基地周边整体风貌改造;部分老旧基础设施更新等相关基础配套工程等。*期主要建设内容及区域如下：建设规模及内容: 建设占地约***亩，项目用地位于****区，*期*标段主要提升区域如下：紫云街、麻柳街、上正街、寿华街、复兴街、南大街、西大街、官仓街、广福街。部分街道（西大街、官仓街、广福街）位于《****历史文化名城》保护区内（含****省文物保护单位朱德旧居及建控范围内进行部分保养维护，以发包人最终要求的实施范围为准）。修缮织补建筑面积（平面）约*.***平米，风貌改造面积（立面）约*.***平米，景观面积约*.***平米，具体面积以施工图最终过会审定数据为准)包括修缮、改善、整治改造等色斑类建筑。另本项目包含灯光、内装及数字文旅、市政管网建设等（具体以施工图最终过会审定为准)。
*.*招标范围：本工程设计(施工图设计，包括不限于以下工作：施工图设计及优化、施工图审查、施工图预算编制、预算评审配合、施工后续配合)、项目施工全部工作内容。
*.*标段划分：*个标段
*.*服务期限：设计工期为**日历天，需在设计工期内完成设计任务；施工工期为***日历天，须在施工工期内完成所有施工任务。
*.*质量要求：设计质量标准:符合国家现行设计规范要求；
施工质量标准：达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
*.*其他：*期总投资约：约*****.******。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

*.*本次招标要求投标人须具备
*.*.*资质要求： 独立法人资格，设计单位具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；施工单位具备建筑工程施工总承包*级及以上资质、市政公用工程施工总承包*级及以上资质、文物保护工程施工*级及以上资质证书(业务范围:古建筑、近现代交物建筑维修保护) ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
*.*.*业绩要求：（本项为多选）
？设计业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于*年）
（？已完成 ？已完成或新承接或正在设计）不少于 （* 至*个）个类似项目。类似项目是指: 。
？施工业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于*年）（？已完成 ？已完成或新承接或正在施工）不少于 （* 至*个）个类似项目。类似项目是指: 。
√无业绩要求。
*.*.*项目经理的资格要求：√ 建筑工程专业*级注册建造师 ？由设计负责人兼任√由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
*.*.*设计负责人的资格要求： *级注册建筑师 ，须为投标人本单位人员。
*.*.*施工负责人（建造师，下同）的资格要求： / 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（*证），须为投标人本单位人员。
*.*本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为？设计单位√施工单位，同时满足下列要求： （*）联合体成员必须签订联合体协议书，明确联合体各方所承担的工程范围、工程内容、责任和权利；（*）联合体成员不得超过 * 家；（*）联合体牵头人为建筑工程施工总承包*级及以上资质；（*）已组成联合体的各成员单位不能与其他单位组成联合体投标，企业集团母、子公司也不得分别组成联合体投标；（*）由联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜 。

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（****省）》和****市公共资源交易信息网上发布。