(**—****—****)
建设工程施工合同
(****市(****)长江上游土壤风险管控试点
示范区项目—****老鹰湾非正规工业废渣堆放
场及周边地下水污染综合防治施工*标段)
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
说明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事
人的合法权益,依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国
建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房
城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范
文本)》(**-****-****)进行了修订,制定了《建设工程施工合同
(示范文本)》(**-****-****)(以下简称《示范文本》)。为了便于
合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:
*、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款*
部分组成。
(*)合同协议书
《示范文本》合同协议书共计**条,主要包括:工程概况、合
同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同
文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当
事人基本的合同权利义务。
(*)通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中
华人民共和国民法典》等法律法规的规定,就****的实施及相
关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计**条,具体条款分别为:*般约定、发包人、
承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量
与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不
可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律
法规对****的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需
要。
(*)专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补
充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的
特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进
行修改补充。在使用专用合同条款时,应注意以下事项:
*.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号*致;
*.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设
工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;
*.在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应
的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细
化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。
*、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建
筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工
程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况,根据
《示范文本》订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应
的法律责任及合同权利义务。
第*部分合同协议书
发包人(全称):****新能建设发展有限公司
承包人(全称):****/****雄安建设工
程有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及
有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就
****市(****)长江上游土壤风险管控试点示范区项目—****老鹰
湾非正规工业废渣堆放场及周边地下水污染综合防治施工*标段施
工及有关事项协商*致,共同达成如下协议:
*、工程概况
*.工程名称:****市(****)长江上游土壤风险管控试点示范区
项目—****老鹰湾非正规工业废渣堆放场及周边地下水污染综合防
治施工*标段。
*.工程地点:************县。
*.工程立项批准文号:宜发改发【****】***号、宜发改函【****】
***号。
*.资金来源:中央地下水污染防治专项资金。
*.工程内容:施工图设计文件及工程量清单范围内的全部内容。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》(附件*)。
*.工程承包范围:施工图设计文件及工程量清单范围内的全部内
容。
*、合同工期
计划开工日期:****年*月**日。
计划竣工日期:****年**月*日。
工期总日历天数:***日历天。工期总日历天数与根据前述计
划开竣工日期计算的工期天数不*致的,以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合,合格,标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为:********.**元(大写:*********
******元*角*分)。
其中:
(*)安全文明施工费:
人民币(大写)***********元*角
(¥******.*元);
(*)材料和工程设备暂估价金额:
人民币(大写)/(¥/元);
(*)专业工程暂估价金额:
人民币(大写)/(¥/元);
(*)暂列金额:
人民币(大写)/(¥/元)。
*.合同价格形式:工程量清单范围内固定单价。
*、项目经理
承包人项目经理:曾卓。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件:
(*)中标通知书(如果有);
(*)投标函及其附录(如果有);
(*)专用合同条款及其附件;
(*)通用合同条款;
(*)技术标准和要求;
(*)图纸;
(*)已标价工程量清单或预算书;
(*)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同
文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补
充和修改,属于同*类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合
同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集****资
金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保
工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修
期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺
不再就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相
同。
*、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
*、签订地点
本合同在****新能建设发展有限公司会议室_签订。
*
**、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合
同的组成部分。
**、合同生效
_生效。
本合同自双方签字盖章之日起
**、合同份数
本合同*式*份,均具有同等法律效力,发包人执*份,
承包人执*份。
程有限
建
建建设工程
发包人(公章)承包人:(公章)安
安
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法定代表人或其委托代理人
法定代表人或其委托代理人:
(签字)
(签字)
组织机构代码:组织机构代码:
地址:
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邮政编码:邮政编码:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
传真:传真:
电子信箱:电子信箱:
开户银行:开户银行:
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